1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+35.9%
浦安市
71.5万円/㎡
前年比+3.3%
シーガーデン新浦安D棟
千葉県浦安市日の出三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2005年築 / 15階建 / 648戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
10,338万円
77.5万円/㎡
6,217
8,964
11,712
14,459
AI査定結果
推定相場価格
10,338万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,964万円〜11,712万円
67.2万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月28日
シーガーデン新浦安D棟
11,500万円（86.2万円/㎡）/ 11階 / 133.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 11,500万円 | 86.2万円 | 11階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 11,800万円 | 88.4万円 | 11階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | シーガーデン新浦安D棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 11,500万円 | 86.2万円 | 133.44㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2023/09/23 | シーガーデン新浦安F棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,980万円 | 66.1万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | RC |
| 2025/07/17 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 11,800万円 | 84.8万円 | 139.23㎡ | 4LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/04/26 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 11,800万円 | 84.8万円 | 139.23㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/27 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 11,980万円 | 95.7万円 | 125.15㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,990万円 | 66.5万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セレナヴィータ新浦安C棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,380万円 | 66.9万円 | 125.33㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/07/22 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,280万円 | 80.0万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/04/17 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,380万円 | 70.2万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/07/16 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 8,280万円 | 80.0万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%上昇、浦安市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は浦安市の平均と比較して20.6%割高です。